Al menos 27.3 millones de pies cuadrados estarán desocupados durante este año, con un aumento de más del 1 por ciento con respecto al año pasado

El espacio de oficinas vacante para 2010 será mucho y abundante en Estados Unidos, con un total de 27.3 millones de pies cuadrados disponibles, de acuerdo a un estudio a lo largo de 57 mercados en el país elaborado por la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR, por sus siglas en inglés).

Los pronósticos apuntan a que será un incremento del 17.6 por ciento para el cuarto trimestre de este año, un punto porcentual más que el dato del último trimestre de 2006, que dejó la cifra en el 16.3 por ciento.

Y aunque la economía anda en proceso de recuperación, los expertos consideran que no será hasta el año que viene cuando el espacio comercial para locales no verá un crecimiento paulatino.

Según Lawrence Yun, jefe economista del NAR, la recesión ha golpeado con dureza el mercado de bienes raíces en el ámbito comercial, “por lo que los dueños de los espacios deberán empezar a hacer concesiones con el alquiler”.

Pese a los malos datos, también hay una lectura positiva en el estudio, y es que la mejora en la economía ayudará a recuperar la confianza del consumidor este año y de paso mejorar las condiciones para las empresas para volver a pensar en abrir nuevos locales.

“Todavía nos queda mucho para alcanzar niveles satisfactorios en cuestión de crédito comercial, pero estos son pasos importantes en la dirección adecuada”, señaló Yun.

Asimismo, del estudio se extrae la conclusión de que este es uno de los mejores momentos en las últimas décadas para comprar propiedades inmobiliarias para aquellos negocios que llevan tiempo pensando en hacerlo y para los que piensan arrancar en este momento de cierta inestabilidad económica.